عقاريون يستبعدون تأثر القطاع المباشر بأزمة كورونا

أوان – الرياض

استبعد العديد من العقاريين أن يكون لأزمة كورنا تأثير مباشر وكبير على القطاع العقاري، لما يمتاز به على الاستثمارات طويلة الأجل، والتي تقلل من مخاطر الأزمات في حال تداركها في وقت قياسي، متوقعين في الوقت ذاته أن يكون هناك تأثير للأزمة الحالية على القطاع في حال استمرت الأزمة لفترة طويلة، الأمر الذي قد تنعكس تداعياته على الاستثمار العقاري خلال الربع الرابع من العام الجاري.

من جهته قال الرئيس التنفيذي لشركة منصات العقارية، خالد المبيض، ” القطاع العقاري من القطاعات الصعبة، حيث يغلب عليه اختلاف وجهات النظر نظراً لأن السلعة غير متجانسة لوجود أنشطة منها الصناعي، التجاري، المستودعات، السكني، الاستثماري، كما أن بينهما تفاوت كبير وكل منها له معطياته وفرصه ولا يمكن نجمعهم بسلة واحدة، والحقيقة أننا مررنا بفترة مشابهة خلال الأزمة الاقتصادية في عام 2008م، وما صاحبها من تشاؤم وتخوف كبير من تراجع حاد بالأسعار وخلافه وهو ما ثبت عكسه مع مرور الأيام بعد تجاوز الأزمة الاقتصادية”

وأكد المبيض، في لقاء نظمته شركة أوشن إكس عن بعد حول القطاع العقاري وتأثره بأزمة كورونا، أن أنه خلال عام 1900م وخلال الأزمات الاقتصادية التي مر بها العالم أجمع وما تخللها من أضرار في 12 أزمة وما صاحبها من تداعيات، حيث اتفق أكبر الاقتصاديون حينها أن كل أزمة تمر هي الأشد والأصعب والأسوأ، إلا أن الأزمات تنتهي ويعود الاقتصاد والاستثمار العقاري لطبيعته، بل أن أثرياء العالم الحاليين هم من استغلوا الفرص خلال الأزمات الاقتصادية، وهذا يعطي انطباع بعدم المبالغة بالتفاؤل أو التشاؤم.

بدوره قال الرئيس التنفيذي لشركة أديم المالية سلمان الأسمري “القطاع العقاري يعتبر من أكبر القطاعات اقتصادياً وهو أصول طويلة الأجل واستثماراته من متوسط إلى طويل الأجل، وأرى أن بعض الأعمال تأثرت وغيرها لم تتأثر حسب السلع التي بيعت، كما نرى أن الفترة الحالية صعبة على الجميع وقدمت الدولة مبادرات تعزز من قوة الاقتصاد المحلي بكافة أنواعه، وهناك فرص من صالح المستثمرين من خلال البحث والدخول للسوق كاستثمار على المدى البعيد”.

كما شدد الخبير في التثمين العقاري، سعد التويم، أن السوق العقاري متماسك ولا يتأثر بسرعة مثل أسواق الأسهم والذهب والنفط وغيرها،  ولن يتضح الأثر فعلياً إلا بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، كما أنه خلال هذه الفترة يتوقع بنسبة كبيرة أن لا يتأثر العقار بشكل ملحوظ، مشيراً إلى أنه في حال أقر نظام الرهن العقاري فإنه من المتوقع أن يكون من صالح السوق العقاري ويعزز من تماسكه بشكل كبير.

موضوعات ذات علاقة

شارك الموضوع

Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

الاشتراك بالقائمة البريدية

تسجيل الدخول